Unique ! Spacieux duplex (à rafraîchir) occupant le 1er et le 2e étage d?une maison de deux entités avec accès privatif à rue. Le bien offre un vaste salon-living de 35 m² lumineux et accueillant, une cuisine équipée, cinq chambres sur 2 niveaux et trois salles de bains, idéales pour répondre aux besoins d?une grande famille. À l?extérieur, vous profiterez d?une superbe terrasse de 60 m² accessible depuis le salon/living et qui communique directement avec le jardin privatif( +- 4 ares) grâce à un escalier, offrant ainsi un espace convivial et pratique pour moments de détente en plein air.Grenier de rangement, un garage et un emplacement de parking à rue viennent compléter ce bien rare qui combine espace, fonctionnalité et qualité de vie. Chaudière gaz condensation, isolation récente de la façde du bâtiment.
BGO Immobilier
Place Communale,9
1332 Genval
Tél: 0472/01.01.02
Fax: 02/736.36.96
Négociateur : Patrick Van Avermaete |
Données principales:
Secteur: Belgique
Pièce(s): 0
Chambre(s): 5
Salle(s) de bains: 0
Salle(s) de douche: 0 |
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Surfaces:
Surface habitable: 160 m²
Surface séjour: 37 m²
Terrain: 822 m²
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Données financières:
Prix: 370.000 €
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Informations complémentaires
Equipements divers:
Certifications:
- Numéro de certificat PEB 20250825024734
- Total énergie primaire: 33934 kwh/an
- Prestation énergétique: 159 Kwh
- Emissions CO2: 30 Kg Co2m²an
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Diagnostic de Performance énergétique:
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Consommation énergétique:159 kWhEP/m²/an
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Emission de gaz à effet de serre:30 KgeqCO2/m²/an
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