Bien de rapport - Genval
Maison de rapport avec jardin
Très bonne situation Genval, maison de rapport avec 2 entités reconnues par l'urbanisme de Rixensart (plus un studio aménagé dans les combles) sur un terrain de 6 ares 75. Au rez-de chaussée, spacieux appartement 2 chambres de +- 110 m² (possibilité entrée latérale séparée) composée de 3 pièces à vivre d'une superficie de 58 m² donnant sur accès terrasse et jardin, une cuisine, 2 chambres, une salle de bain. Au 1er étage, appartement de 75 m² composé d'une salon/living avec petite pièce annexe de 35 m², d'un cuisine, d'une salle de douche, d'une petite pièce de rangement/bureau, d'une chambre principale avec accès sur une terrasse de 12 m² (entité actuellement louée). Sous combles, studio aménagé et rénové en 2022 d'une superficie de +-30 m², composé d'une pièce à vivre /cuisine, d'une chambre et salle de douche (entité non reconnue par l'urbanisme). Jardin privatif, dépendance, serre. Caves +- 30 m², chauffage collectif gaz, double vitrage. PEB E énergie primaire 356kWh/m².an., total énergie primaire 26836 kWh/an. Beau potentiel, idéale maison Kangourou ou de rapport ! Contact 0472 01 01 02.
425.000 €
Réf.:BGO/391
- 4 Chambres
- 3 Salles de bains
- 1 Bureau
- Surface habitable: 215 m²
- Surface séjour: 45 m²
- Terrasse: 24 m²
- Terrain: 675 m²
- Prix: 425.000 €
Informations complémentaires
Diagnostic de Performance énergétique
Consommation énergétique:
356 kWhEP/m²/an
Emission de gaz à effet de serre:
65 KgeqCO2/m²/an