- SOUS OPTION- Charmante maison style fermette avec terrain sur Vallée de la Lasne - Genval




Maison - Genval

- SOUS OPTION- Charmante maison style fermette avec terrain sur Vallée de la Lasne

-SOUS OPTION- Située dans une avenue recherchée à Genval, proche de toutes facilités (gare à 10 minutes à pied), disposant d'un exceptionnel terrain de 29 ares 44 avec vue sur la Vallée de la Lasne, cette charmante et atypique fermette villageoise de 310 m² habitables est composée au rez-de-chaussée d'un salon/living/sàm de 60m², d'un hall d'entrée, d'une spacieuse cuisine, d'un studio avec entrée séparée, kitchenette et salle de bains, chaudière gaz séparée (idéal aussi pour profession libérale).Atelier et garage, parking pour 3 voitures. A l'étage, très grand palier qui dessert une grande chambre (avec terrasse et vue sur la vallée) et salle de bains attenante, hall de nuit, 3 belles chambres et une salle de douche, buanderie. Cette partie nécessite des travaux de finitions. A front de rue, le terrain offre une largeur de 13m de façade pour s'étendre ensuite sur une largeur exceptionnelle de 32 m X 88 m de profondeur, dans un environnement en pleine nature au coeur de Genval ! PEB C consommation 249 kWh/m².an , chaudières gaz condensation, citerne eau 5000 l. Contact 0472/010102

725.000 €

Réf.:BGO/394


  • 4 Chambres
  • 3 Salles de bains
  • Surface habitable: 310 m²
  • Surface séjour: 60 m²
  • Prix: 725.000 €

Informations complémentaires

Fenêtres :

PVC double vitrage

Certifications :

Prestation énergétique: 249 Kwh

Emissions CO2: 46 Kg Co2m²an

Numéro de certificat PEB 20250320002660

Total énergie primaire: 91269 kwh/an

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:
249 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
46 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par :

BGO Immobilier
Place Communale,9
1332 Genval
Tél: 0472/01.01.02

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