Charmante fermette au calme absolu proche de Genval - Lasne




Maison - Lasne

Charmante fermette au calme absolu proche de Genval

Nichée au fond d?un chemin en cul-de-sac, cette maison pleine de charme séduira les amateurs de tranquillité et de nature. Située dans un cadre verdoyant et campagnard, elle bénéficie pourtant d?une proximité immédiate avec Genval, ses commerces, écoles, gare et grands axes.Elle est composée d'un hall d'entrée avec espace vestiaire, wc séparé,un espace technique ( chaudière mazout Buderus), séjour salon/sàm de 44 m² avec accès terrasse, foyer bois, 2ième pièce de vie lumineuse polyvalente, cuisine super-équipée avec accès extérieur sur terrasse côté façade avant + pièce de rangement arrière cuisine. A l'étage (accessible par 2 escaliers distincts) 4 chambres dont 2 communicantes, une salle de bains, une salle de douche.Jardin verdoyant sud-ouest (possibilité d'acquérir une parcelle attenante boisée de 33 ares).Abri de jardin et dépendance de 40 m²pour ragement et/ou animaux.PEB E consommation 367 kWh/m².an. A découvrir !

525.000 €

Réf.:BGO/409


  • 4 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • Surface habitable: 170 m²
  • Surface séjour: 44 m²
  • Terrasse: 15 m²
  • Terrain: 810 m²
  • Prix: 525.000 €

Informations complémentaires

Equipements divers :

Double vitrage bois

Certifications :

Numéro de certificat PEB 20250418011382

Emissions CO2: 91 Kg Co2m²an

Prestation énergétique: 367 Kwh

Total énergie primaire: 78916 kwh/an

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:
367 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
91 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par :

BGO Immobilier
Place Communale,9
1332 Genval
Tél: 0472/01.01.02

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